做好装修预算才能更好的装修
2016-05-26 11:03 来源:装修保障网 作者:福之家装饰 阅读()
俗语说的好:不打无准备之仗,装饰之前业主必定要做好装饰核算。只要制定了具体的装饰核算,在日后装饰中才不简单成为“糊涂虫”而花冤枉钱。装饰核算不但要做自个的,装饰公司给出的核算表也要细心审阅。牵涉到钱的事情总是简单出问题,为了日后不做冤大头,下面福之家装饰提醒您关于装饰核算审阅的三大点主张可要细心看了。
审阅项目单价不要怕麻烦多比几家
业内人士指出,现在的装饰职业并没有统一的报价规范,一些家装公司也只是列出指导价供装饰业主参阅。据了解,装饰项目和工程量是影响全部装饰造价的直接因素;一起装饰公司的规划、天资、等级、管理制度等不同,其收费规范也就有所不同。但不管怎么说,装饰方给出的核算少应当明晰、完整和合理。
家住小河某小区的王女士,即是因为当初没有弄明白对方给出的核算,成果完工后费用添加了数万元。据王女士说,其时即是以为一些品牌公司报价高,所以选择了一家很廉价的家装公司,因为没有留意他们给出的核算项目,进场开工后被“活生生”地添加了几个有必要的项目,大大超出核算。那么,作为外行的装饰业主拿到核算后该如何审阅呢?业内人士说,因为大多数装饰业主是外行,有的业主甚至不思考资料层次、施工技术、工程质量,而一味地去计较单价,这种方法能够说底子无法进行对比,也是毫无意义的。所以,主张大家仍是不要怕麻烦,多调查几家装饰公司进行归纳对比,本来例如杭州高度世界一些品牌公司他尽管给出的装饰核算报价高,但他们都会给你一个非常清晰的报价明细。让一些装饰小白能够清晰的知道自个的钱花在哪了,而且杭州高度世界装饰这些的大品牌的实力也是毋庸置疑的,除非他不想混了。经全方位比照后再对项目单价进行审阅。
审阅工程量“白纸黑字”写明白
业主经过归纳对比大约认可某个公司给出的核算后,首先要全体审查全部家装项目,对照设计方案看配套的核算设置是不是合理,是不是存在重复。检查全体项目后,关键就是审阅工程量了。具体方法是:审阅工程量是不是与实践状况相符;有无成心添加或削减工程量的状况;关于核算中暂时无法精确核定的工程量,要看是不是注明以实践发作量进行终究结算等等。当然,简单的方法是“白纸黑字”写明白,避免日后扯皮。
“必定要书面签字,要不有些装饰公司就不会认账。”上一年装饰完工的陈先生就遇到了相似状况。据了解,其时家装公司项目经理跟陈先生称兄道弟,每次碰头氛围非常和谐,说什么添加东西无所谓都免费,成果结算时被“忽悠”了。一些所谓的私家赠送项目是要收费的。
审阅资料技术必定要在补白中注明
而关于核算中施工技术及资料的审阅,业内人士提示大家,核算的补白中必定要注明项目的大致施工技术,关于运用的首要资料必定要让对方注明品牌、标准、厂家等,首要资料的商场价位也要注明。装饰业主对以上内容必定要进行要点审阅,这也是项目单价是不是合理的首要参阅根据。别的,装饰方给出的核算中,施工管理费和税金也要检查明白。通常管理费为工程直接费的8%~10%,而家装职业要收营业税,税金约为工程总造价的3.52%,但不要忘了讨取发票哦!福之家装饰只为给您打造品质之家。
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